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Rif. 568 - Appartamento, Pentalocale Vendita

€ 1.100.000

Nord, La Spezia
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 1.100.000
  • MQ200
  • Locali10
  • Pianor
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni2 entrambi finestrati
  • Camere3 ampie
  • Camino  in marmo francese
  • Cassaforte 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Cappotto Termico 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Fognario  Allacciato
  • Geotermico 
  • Idraulico  Funzionante
  • TV 
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Agrumeto 
  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina2 con soffitti a volte (70 mq)
  • Cortile 
  • Gazebo  prospicente l'ingresso principale
  • Giardino  Privato (900 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)4 (40 mq)

Caratteristiche di Pregio

  • Affreschi 

Distanze

  • Mare/lago2 km
  • Autostrada4 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi500 mt
  • Parcheggio30 mt

Mappa

Descrizione

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline.
Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione.

Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente.

Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna.

Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo.

L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse.

Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato

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Tel.  +39 0187 20225
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Codice Immobile 568

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